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Most recents (3)
Das Niveau von @kaddinsky aka #Mietenkatrin von @GrueneFraktionB @gruene_berlin sinkt weiter. Thematisch hat sie komplett verloren, da bleibt nur noch plump keifen:
#Thread
- #Mietendeckel vom @BVerfG kassiert
- #Vorkaufsrecht von #OVG kassiert
- #Mieten steigen
und
2/..
#Thread
- #Mietendeckel vom @BVerfG kassiert
- #Vorkaufsrecht von #OVG kassiert
- #Mieten steigen
und
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zudem
- Abrissgenehmigung #Habersaathstrasse erteilt
- #Umwandlungen in #Wohneigentum + 49% in #2021
- mehr #Wohnungsverkäufe
- #Kaufpreise steigen
- mehr Immo-Transaktionen bei #Mehrfamilienhäusern
Der komplette Scherbenhaufen politischen Versagens
Warum?
3/..
- Abrissgenehmigung #Habersaathstrasse erteilt
- #Umwandlungen in #Wohneigentum + 49% in #2021
- mehr #Wohnungsverkäufe
- #Kaufpreise steigen
- mehr Immo-Transaktionen bei #Mehrfamilienhäusern
Der komplette Scherbenhaufen politischen Versagens
Warum?
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Ganz einfach: Sie ist die linke Krawallschachtel (neben @f_schmidt_BB, die von @Bettina_Jarasch protegiert und, weil @kaddinsky & @f_schmidt_BB beiden jeglicher Realitätsbezug fehlt, gehalten werden, bis die Abgeordnetenpension fällig ist
Politisch taugen sie nichts, weil
4/..
Politisch taugen sie nichts, weil
4/..
DEM SCHWEINEZYKLUS GEHT DAS FUTTER AUS
Teil 2: Was machen jetzt die Mieten?
#Thread
tl;dr
Miete steigen, wo #Knappheit zulegt. Wird #Zahlungsfähigkeit überschritten, hilft #Transfer oder sinkt #Wohnqualität. Wo Miete nicht ausreichend steigt, drückt #Zinsanstieg Kaufpreis.
/1
Teil 2: Was machen jetzt die Mieten?
#Thread
tl;dr
Miete steigen, wo #Knappheit zulegt. Wird #Zahlungsfähigkeit überschritten, hilft #Transfer oder sinkt #Wohnqualität. Wo Miete nicht ausreichend steigt, drückt #Zinsanstieg Kaufpreis.
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1. Hintergrund
Zusammen mit womöglich explodierenden #Heizkosten könnte der abgewürgte #Bauzyklus zu erheblichen sozialen Konflikten führen.
Mieten bleiben v.a. dadurch bezahlbar und Mietbelastungen tragbar, weil die nominalen #Einkommen im Laufe des Zyklus ansteigen.
/2
Zusammen mit womöglich explodierenden #Heizkosten könnte der abgewürgte #Bauzyklus zu erheblichen sozialen Konflikten führen.
Mieten bleiben v.a. dadurch bezahlbar und Mietbelastungen tragbar, weil die nominalen #Einkommen im Laufe des Zyklus ansteigen.
/2
2. Aktuelle Beobachtung: Trendumbruch bei Mieten
In Q2 zeigen sich zwei Trendbrüche: inserierte Preise für ETW steigen im Durchschnitt weniger als zuvor, inserierte Mieten stärker. Kein Trendbruch bei Eigenheimen (vgl. Abbildung).
/3
In Q2 zeigen sich zwei Trendbrüche: inserierte Preise für ETW steigen im Durchschnitt weniger als zuvor, inserierte Mieten stärker. Kein Trendbruch bei Eigenheimen (vgl. Abbildung).
/3
So mag ich Michael, die Antwort, die ihm nicht gefällt, gleich vorweg entwerten & den Zeitbezug vergessen.
Kurz der Reihe nach, bitte @MFabricius:
Berlin ab 2007, hoher Leerstand, Zinsen mittelhoch, Kaufpreise niedrig.
Soweit dacor
Dann 2009, Finanzkrise ….
#Thread
2/..
Kurz der Reihe nach, bitte @MFabricius:
Berlin ab 2007, hoher Leerstand, Zinsen mittelhoch, Kaufpreise niedrig.
Soweit dacor
Dann 2009, Finanzkrise ….
#Thread
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#Leerstand hoch, #Kaufpreise niedrig, #Zinsen niedrig.
Die Kaufpreise zogen erst später an, ABER was noch viel wichtiger ist: Die #Löhne & #Gehälter stiegen ebenfalls.
Falls Du dich entsinnst, hatte ich schon mal über die Anzahl der Gespräche bei Mietkäufen getweetet
3/..
Die Kaufpreise zogen erst später an, ABER was noch viel wichtiger ist: Die #Löhne & #Gehälter stiegen ebenfalls.
Falls Du dich entsinnst, hatte ich schon mal über die Anzahl der Gespräche bei Mietkäufen getweetet
3/..
Es waren so viele, dass 3 Firmen beschäftigt waren. Ich rede von mehreren Tausenden bis dato
Also, @MFabricius, wieviele wollten ihre #Wohnungen kaufen, trotz niedriger #Zinsen, niedrige #Kaufpreise (verbilligte Angebote), trotz steigender Gehälter, trotz Finanzierungen?
4/…
Also, @MFabricius, wieviele wollten ihre #Wohnungen kaufen, trotz niedriger #Zinsen, niedrige #Kaufpreise (verbilligte Angebote), trotz steigender Gehälter, trotz Finanzierungen?
4/…
